停贷传言再次来袭（这次停贷会持续多久）

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国内的多个城市烂尾楼盘迎来了“停贷风波”，让房地产风险再次的成为了各方关注的兄迹焦点，各地纷纷进行响应，广西河南，山西孙纯，重庆多地的烂尾业主的发表声明称，要停强制停止偿还贷款直至项目能够完全复工为止，这对于我国的市场带来了很大的负面消息，随后众多银行发表声明公告称断代的影响是可控的，停贷风波虽然对银行基本面影响比较小，但是这作为一种情绪化的冲击，如果停贷风波将会继续蔓延，有可能冲击缓慢复苏的房地产市场，会让更多的存量楼交保存在更大的压力。

通过相关的专业人士指出可以通过发挥统筹的作用，一楼一策摸清底数实行封闭管理资产，全力确保楼盘的交付，很多网友纷纷表示，如何才能保证购买者的权益，其中关于郑州和西安等地分别强化了预售则尘咐资金监管政策，确保资金封闭运行用于交保楼，这样才能够使预售资金，专款专户专用，以防止制度漏洞，而有的地方则是推行了现房销售，例如海南推出了土地建设，商品房实行现房销售，海南也作为首个全面实行现房销售的省份，除了各地房地产行政主管部门外，银行也扮演着很重要的角色，应该由各地的监管部门完善银行放款细则，对于预售资金的监管底线是保交付，这样才能够加强监管，实现更加规范化的管理，从而保障楼房能够按期交付，保证消费者的权益。在整体事件当中，最无辜的就是业主，业主强制停贷也是走投无路，其本心也是希望能够解决问题，在这个时候应该研究如何盘活烂尾楼，如何只有交楼房建设放在优先位置才能够保障千家万户的稳定。

对于这次全国范围内老梁颂的停止贷款风波，侍郑要想顺利平息，需要相关部门联手配合，不仅仅要尽快复工，更需要金融监管机构建立起有效的金融防护屏障，避免未来再次重演类似的问题。

1、各大房地产企业要尽快让烂尾楼复工

之所以这次各大烂尾楼楼盘的业主决定停止还贷，就是因为这些烂尾楼的房地产开发商当然不能够及时的复工复产，而且不少烂尾楼的停工时间已经高达几年的时间，那么在此期间可能有的房地产企业已经卷款跑路，只留下一片烂尾的楼盘，所以说这些业主感到非常的气愤，并且决定要停止贷款，来一次要求银行预约房地产开发公司进行交涉，从而继续开发楼盘，防止烂尾楼的进一步发生。所以说要想平息这次风波，首先要做的就是要尽快的开工房地产，否则短期内很难解决。

2、对违规人员进行追责处罚

对于违规的房地产开发公司要进行相应的处罚，对于那些已经携款跑路，或者说是违规挪用相应的建设资金以及拖欠农民工工资，导致项目没有办法正渣激常进行，一个房地产开发企业要及时的进行处罚，同时对于银行没有尽到监管责任的相关负责人，也需要进行相应的处理。

3、建立完善的监管机制，尽快让期房销售退出历史舞台

之所以会产生这样的贷款风波，根本原因还是由于期房销售制度存在那么未来，想要避免这类情况的发生，国家就需要出台相应的解决措施。要把期房销售这样的不合理制度消灭，实现一手交钱，一手交房，从根本上保障购房者的利益，避免因为出现乱码楼，导致这些业主没有办法入驻，从而引发一定的金融风险。

停贷潮来了，在未来，商品房预售制应该是会取消的。

 在未来商品房的预售制会取消的，因为这两年来不断有烂尾楼出现，让很多消费者在购买房子的时候更加谨慎，甚至已经交了首付的消费者在房子烂尾之后没有办法追回自己付出的资金，这就导致消费者的权益也没有办法被完全保障，而且公司也不会给予这些消费者一定的补偿，对于那些用一生积蓄购买房子的人来说是一种非常残酷的行为。

随着城市慢慢的发展，很多空闲的地方都被用来盖大楼盖商场，甚至是建设其他的一些建筑物，绿化面积越来越小而房子的数量也越来越多，也正是因为房子的数量太多，很多楼房可能会因为资金不足导致房子最后没有办法完全建成，而那些消费者的辛苦资金也没有办法归还，为了避免这种现象出现，就颁布相关政策抑制这种现象。

 这也提醒广大消费者在购买楼房的时候一定要仔细细心，完全可以选择在楼房建立好之后再选择购买，虽然会多些资金但是总比房子烂尾之后资金没有办法返回更好。同穗颂时在选择购买房子的时候，不仅仅需要对建房的厂商有一定程度的了解，还需要知道这栋房子未来的发展前途到底是什么样的以及房子的周边环境发展是怎样子。我们都知道房燃神子和自己未来的生活有着密切的联系，如果房子的地方太过于偏远，那么就没有办法方便自己日常的生活和购买食材。如果房子的位置太接近闹市，对于一些睡眠浅的人群来说很皮族亏容易影响自己的睡眠质量，但是选择房子的时候不管选择什么样的位置，一定要保证自己的房子和自己的资金投入是成对比的，不要选择烂尾楼。

银保监会再次回应业主断贷：高度重视！业主停贷是否为被逼无奈？

业主停贷确实是被逼无奈的，他们已经还了很久的贷款，也想要住到自己购买的房子中去，但房地产商却一直不动工，或者在该交房子的时候没有咐乎空交房子。而现在的经济也是不怎么景气的，大部分人的工作都受到了影响，收入比疫情前要低上一点，还房贷本来就比较艰难，再加上看不到希望，业主实在是没有还房贷的动力了。业主可能想通过这种集体断供的方法来引起相关部门的重视，让自己的房子更快的建好，然后进行交房。

网友们需顷蚂要断供的人，并不是购买了现房的业主他们购买的都是期房，期房也就是没有建好的房子或者还没有完全开工衡瞎的房子，只是有一个规划罢了。在很久之前，其实是没有期房存在的，人们奉行的是一手交钱一手交货，现在就不这样了，期房很多，而烂尾楼也是比较多的。每个人都对自己购买的房子特别的重视，因为房价很高，基本上买一套房子就会把家底给耗空，根本就没有办法再去承担风险了。

这次断供的业主是比较多的，甚至还让银行的股价出现了下跌的情况，因为购买了银行股票的人担心银行收不回房贷了。所以银行也做出了回应，称断房的房贷在总体比例是比较小的，并不会影响银行的正常经营。银保监会也进行了再次回应，称会高度重视这件事情，还会引导相关部门进行协同解决问题，让所有的房子都能建成，这样才能让民生得到保证。从中可以看出业主们发起的断供潮还是有用的，不然谁都不知道自己的房子什么时候才能建好。

每个人都不想闹事，都想过安安静静的生活，但如果不发声的话，房子可能真的要烂尾很多年。

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