企业家谁是套现王？第一名竟然是...
今年套现排名第一的不是互联网巨头马云，也不是大佬许家印
每逢年末，都是各类榜单出炉的时候。
11月21日，胡润研究院发布《2019胡润套现企业家30强》，统计了自2018年7月1日至2019年9月30日各上榜企业家的套现金额。榜单显示，30位大陆企业家共套现918.5亿，为历年最多。
第一名竟是A股上市公司华夏幸福的实际控制人王文学。
52岁的王文学通过减持A股上市公司华夏幸福、ST宏盛部分股权以及通过获得上市公司华夏幸福过去一年的分红累计套现131亿元，位列今年胡润套现企业家榜第一位。
恒大的许家印和碧桂园的大股东杨惠妍过去一年分别从上市公司恒大、碧桂园获得115亿元和89亿元的分红位列榜单第二、第三位。
2018年7月至今，马云家族通过减持美股上市公司阿里巴巴的部分股权，套现40亿元排第六。同时马云家族以2750亿元位列《2019胡润百富榜》第一位。
按年龄来分，有6位上榜企业不到50岁，他们分别是：34岁的世纪华通董事邵恒（11亿）、38岁的碧桂园大股东杨惠妍（89亿）、43岁的申通快递创始人陈小英（22.5亿）和49岁的申通快递董事长陈德军（24亿）、47岁的千方科技董事长夏曙东（25亿），以及48岁的网易创始人丁磊（13亿）。
分地区来看，广东企业家上套现榜仍然最多，有9位，但比去年少2位；浙江超过北京位居第二，有6位，比去年多3位；北京第三，有5位，比去年少1位；上海第四，有4位，比去年多1位；天津第五，有2位，比去年多1位；福建、河北、山东和重庆各有1人上榜。
减持上市公司股票和上市公司股票分红是历年来企业家大额套现的两大主要途径。今年上榜的30位套现企业家中，有17位主要通过转让或减持所持有的上市公司股票套现，占总上榜人数的57%，其中最有代表性的是王文学、陈德军和陈小英；另外13位主要是过去一年在上市公司所得的分红，其中最有代表性的是许家印和杨惠妍。
根据榜单，虽然房地产行业依然是套现最多的行业，然而与以往不一样的是，华夏幸福成了此次胡润套现榜的第一名。把恒大、碧桂园比下去了！
王文学正是华夏幸福的实际控制人。
前三季度营收643亿，净利润97亿
上个月华夏幸福发布三季度经营业绩。数据显示，2019年1月~9月，华夏幸福归母净利润为97.5亿元，比上年同期增长23.7%。营业收入约643.18亿元,同比增长约42.48%；营业利润约142.69亿元，同比增长约26.37%；净利润约为98.88亿元，同比增长约24.42%，基本每股收益3.18元。
在销售数据方面，华夏幸福于今年前9个月实现销售总额1006.45亿元。销售回款为631.4亿元，比上年同期增长19.1%，回款率由上年同期的49.2%上升为62.7%，跃升13.5个百分点。房地产开发签约销售额785.56亿元，同比减少约7.18%；产业园区结算收入额190.46亿元，同比减少约8.19%。在1006.45亿元的销售总额中，第三季度（7至9月）的销售总额约为361.14亿元，其中房地产开发签约销售额为306.39亿元，同比增长约47.18%。
华夏幸福曾陷资金链危机
2011年登陆A股后，华夏幸福启动全国化布局，目前已布局三大城市圈和其他7个二线城市。但由于投资回报周期长等原因，在很长一段时间内，公司的业绩支撑主要来自于环京地区。
受益于都市圈红利，华夏幸福在2016年实现了1200多亿的销售额，就此跻身“千亿军团”。但从2017年开始，环北京地区的廊坊、张家口、保定等地出台“限购令”，环京楼市遭遇重创。当年，华夏幸福的销售额增加了25%，但因扩张速度没有放缓，其经营性现金流由正转负，为-162亿元，降幅超过300%。2018年，环京楼市调控毫无松绑迹象。尽管华夏幸福环京地区以外的收入占比增加，但公司现金流仍然难以改善。
最关键的一笔“救济”来自股权层面。平安共斥资180亿元，两次入股华夏幸福，成为第二大股东。至此，华夏幸福的资金链危机终于暂告解除。
不过，在平安集团入股的时候，曾与华夏幸福基业签订了业绩对赌。即向平安集团承诺华夏幸福2018-2020年度归属上市公司股东的净利润分别不低于114亿元、145亿元、180亿元。利润补偿期间，任一年度的实际净利润小于预测利润的95%，则华夏控股承诺进行现金补偿。
刚刚过去的2018年，华夏幸福以117.46亿元的归母利润，“擦边”完成114.15亿元的利润承诺。而在2019年调控依然严峻、市场行情存在较大不确定性背景下，预计华夏幸福的利润挑战将依然存在。
后面两年能否如约完成利润承诺，我们拭目以待！
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