东莞小产权房（东莞长安小产权）

　　第一类：新农村社区里的房子 每个城市在城市化进程中都将产生城中村，与城中村。 但属于新农村集体用地范围。 购买这类小产权房要注意价格，以武汉汤逊湖区为例，。

　　本人住长安霄边，要一套离深圳近一点的小产权房，拿来自住，毕竟商品房太。

　　一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此。

　　国家规定不允许小产权住房买卖，无法过户。也就不需要缴纳所谓的过户税费。不建议购买这房子，买家权益无法得到法律保障。就此住房签署的买卖合同也是非法无效的。

　　东莞长安惠康楼是小产权房吗

　　应该不是吧。

　　小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行戴妃买卖。另外，如遇国家征收，所得补。

　　分布在长安，虎门，塘夏，大朗，凤岗等，，，，，，一般情况都是可以分期付款。

　　小产权房不太好，首先是一旦需要转手一般人不太认可！

　　请说明的清晰一点，最好说一下价钱！谢谢了！

　　小产权房国家已经明令禁止了，属于地方政策漏洞，已经买的都要翻权，楼主你就想其它的吧。。。

　　小产权房即属于集体产权的房子，不能过户，当前以及今后很长时间都不可能转正取得房产证，因而小产权房只适合自住或出租，投资性购买则只能出租，或者等待拆迁，。

　　二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对。 二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里。

本文地址：百科知识频道 https://www.hkm168.com/zhibai/280487.html，易企推百科一个免费的知识分享平台，本站部分文章来网络分享，本着互联网分享的精神，如有涉及到您的权益，请联系我们删除，谢谢！