按照国际正常，合理的租售比在1:250以内。租售比是房间租金与售价的比值，是月租金与房间总价的比值。比率越高，房地产需求越大。很多人用这个比例来衡量房产的投资价值。比如房子按照现在的租金出租，大概10到20年就可以收回房款。
国内租售比有哪些类型？
1.一二线中心城市
一线城市包括北京、上海、广东、深圳，也包括二线地区尤其是东部地区的中心城市，如青岛、济南、武汉、杭州、福州等。这些一二线城市的租售比相对较低，一般在1%-2.5%之间。
2.内陆和东北中心城市
内陆和东北中心城市大概是经济发展历史优秀的省会或大城市，如哈尔滨、长沙、长春、呼和浩特等。这些城市的租售比高于一二线城市，从2.5%到4%不等。相对于普通城市，这些地区因为集中了一些资源，产业经济更好，所以相对于租房和房产，普通城市会高很多。
3.区域性普通城市
区域城市大概就是省内的普通城市，不仅仅是省会城市，还有非关键经济城市。这些区域的租售比会比较高，一般在2.5%-4%之间。同时，这些地区的租金和房地产价格较低。其次，相对省会城市来说，租售比差不多。
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