西门口，2004年房，3室2厅双卫双阳台4楼，149平，精装修，环境安静，灰尘少，36万
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5，二手商品房楼上说的对而且2二手房的过户费用很高 百分之20的个人所得税、契税、印花税、公证费、工本费。
一手楼盘通常有个开盘价，往往是低于市场价的。等开盘过后才有市场价，这个楼盘是升是降就由市场决定了。二手房通常是已经经过市场调整后的成熟楼盘，所以价格比较稳定所以，二手房价格高于一手楼盘价格
三楼说得对，但是价格都相差不太远，买房还是要选择便宜的，有升值空间的
二手楼价高
当然是一手楼价高，所有的地方都是
6，二手房产置业认定标准是以家庭（夫妻和未成年子女）为单位所拥有的房产，不管谁的名下只要有一套房产，也不管贷不贷款，再买均为第二套。
二套房产的认定是 只要家庭成员中房产的累计 包括未成年子子女，譬如父亲名下一套 儿子名下一套 就是二套
先说一下，二手楼盘和一手楼盘完全是两个概念的。一手楼盘的经纪人做的很成功，但是二手楼盘却不一定成功（我的朋友是一手楼盘的，月月销冠，可是后来做二手楼盘，三个月不开单），我以前是做二手楼盘的，经纪人和置业顾问，在我做的那会，没有什么区别，一个公司一种叫法，不知道现在了。一手和二手各有优势，自己好好选择，房地产锻炼人，同时也很挣钱、
7，为什么二手房有价无市二手房的“有价无市”既有政策的因素，如限贷和停贷等；也有市场的因素，如房子过剩，人口流失；还有一种对未来的忧虑，如取消学区房、征收房产税等传言。在国家“房住不炒”的限购大环境下，大量房产投资者甚至部分刚需都被排挤在外了，而真正有需求的刚需经过前期市场的消化，该上车的基本都上车了。现在市场上“标体”购房者已经不多了，有价无市也就不足为怪了。此其一。卖房者对房价的心理预期仍然高企。卖房的希望价格能涨回去，买房的希望房价能继续下探，只要交易双方有一方坚定自己的观点，交易就很难达成。市场升级。大多数城市的购房主力人群已经向刚改或者纯改善过渡。但大部分二手房不论从房子设计还是小区环境相对落伍，不符合改善人群的购房需求。最后，是经济因素。简单来说，就是没钱。二手房更多的是面对纯刚需，这也是为什么小面积户型在二手房市场更好出手的原因。有钱的刚需大多已经上车。剩下的要么没钱，要么期待房价进一步下探。
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