巨人大厦在哪里，巨人大厦事件

珠海似乎由此探索出一条科技成果产业化的道路，一度成为海内外科技工作者的圣地。1993年开发巨人大厦，史玉柱一开始曾固执地不用银行贷款，主要以集资和卖楼花的方式筹资，因不顾实际地一再加高楼层以及其他外部因素的改变，最终导致资金链断裂，巨人大厦烂尾。 巨人大厦是史玉柱的“滑铁卢”。该大厦始建于1993年，当时珠海市政府为了扶持巨人集团，先后两次批给其约4万平方米的土地，125元/平方米的低价几乎等于白送。但是，史玉柱在“典型”意识的推动下，将巨人大厦的规划从38层不断“加高”到70层，要建全国最高的楼宇。70层楼所需建设资金约12亿元，当时手中只有1亿元现金的史玉柱将赌注押在了卖楼花上。而正是在1994年巨人大厦开始卖楼花时，政府开始对过热的经济进行宏观调控，卖“楼花”受到一定限制。1996年，已投入3亿多元的巨人大厦资金告急。史玉柱成为“中国首负”！

因为这栋大厦原来的主人史玉柱当时做了一个错误决策，本来这栋楼按照原计划30多层的楼高来修建可能也不会沦为烂尾楼，但是由于他想把这栋楼修成当地最高的大厦，自己资金实际上又不足，所以最后就沦为烂尾楼。这件事和这栋楼曾经都成为史玉柱一生的疤痕。

一、这栋楼让史玉柱遭受了创业过程中的第一次打击。

大家都知道史玉柱曾经是中国改革开放之后的风云企业家，他年轻时候不满足做一名普通公务员的现状。在时机最好的时候史玉柱选择下海经商，带着自己的技术和4000元钱来到了珠海，在这里打下了自己的江山，他在很短时间就让自己身价过亿，但是也因为修建这栋巨人大厦而资金链断裂，最终经历了人生一次重大的创业失败打击。

二、这栋楼让史玉柱成为了一个欠债上亿的企业家。

这栋烂尾楼之所以烂尾，其实源于史玉柱的贪心和狂妄。当时广东是一个大建设时期，地方政府之间都在搞建设，而当时的他也想把这栋楼修成珠海最高楼而并没有去衡量自己当时的经济实力，在楼盘修到地上两层的时候就出现资金问题，最后成为了一个欠债2亿多的企业家。

三、这栋楼让史玉柱后来又成为世界富豪排行榜上的人物。

在经历了烂尾楼这件事之后，史玉柱的人生迎来了低谷期，后来他来到四川某山村反思了自己几个月。在这期间他振作起来并且转行做了保健行业，当时的脑白金就是他运作的结果，因为脑白金他还清了所有债务，并且再次成为世界富豪榜的榜上人物。

综上所述，对于史玉柱来说，这栋楼是承载着他一生故事的烂尾楼，也是他心中的一道疤痕。不过现在这栋楼迎来了好的转机，那就是珠海某公司已经以4.2亿的价格买下来这栋烂尾楼以及他的土地使用权，所以这栋楼未来将迎来新的面貌。想必史玉柱本人此刻也非常感慨。不知道你怎么看待这件事？欢迎评论。

这个大楼，已经找到新的主人，就是珠海正方盛世投资有限公司接手。接下来这个大厦，将会由政府来批复。

那些烂尾楼的存在不仅影响了市容，而且还应占地面积过大，影响了城市的发展，所以需要尽早解决。随着社会经济的不断发展，有些烂尾楼的建设也迎来了复活。珠海的巨人大厦，搁置24年之后，终于迎来新主人。那就是珠海正方盛世投资有限公司，这家公司在上个月正式官宣了这个消息，以4.02亿元挂牌的价格拍下了它。这个项目搁浅时间太长了，从1997年搁浅到现在，有了一个新的解决方案。

事情追溯起来，还是在20世纪90年代，当时的巨人集团领导者史玉柱，在珠海投资建设巨人大厦。中间因为资金链断裂，这个大厦在1997年2月份停止施工，只是完成了基础的工程。

这座大厦一直就这么搁浅着，直到2019年珠海市香洲区成立了专项处置烂尾楼领导小组办公室，算是解决这个问题。通过多个部门的运作，中间克服一系列的难题，让这个大楼迎来了新的主人。从市容上来讲，不至于那么难看，还让珠海经济注入新的活力。有些烂尾的工程，因为搁置的时间太久，影响了企业的生存，而且还影响了经济发展。

对于史玉柱来讲，算是解决掉一个心腹大患。当初史玉柱在投资巨人大厦时，因为这个大厦资金链断裂，最高达到2.5亿人民币。后来他再度创业，开创了脑白金的业务，才将其东山再起。现在这个大楼算是有了新的主人，对于史玉柱来讲的话，也算是抹去了自己事业上的一个污点。不知道大家，如何评判这件事情呢

说起中国烂尾楼，珠海的巨人大厦绝对是属于第一梯队。

珠海巨人大厦背后的故事

在1997年珠海巨人大厦停工，它并不是一个普普通通的烂尾楼，当年这个项目是要建成中国第一高楼，很多人都在其中付出了很多心血。珠海巨人大厦的由来是在1991年的一位珠海巨人高科技集团有限责任公司的成立人史玉柱，立志要在中国建成中国第一高楼。当时计算机在国内属于最受瞩目的高科技技术，珠海巨人高科技集团有限责任公司也是当年饱受瞩目的高科技企业，公司以计算机、房地产、工程三样齐头，开启项目，将入资建成巨人大厦，总投资原本是两亿元人民币，建成15层的总部大厦，但是在各方面的博弈下，最终将计划更改为投资12亿元人民币，建成总楼高达78层。

投资12元人民币，建成78层的高楼，这个计划究竟有多惊人呢，这是个什么概念呢？

对比，深圳赛格大厦，这个深圳的地标性建筑，它的总高有355.8米，总楼层79层，但赛格大厦是在1996年开始动工，珠海巨人大厦动工在1994年，整整晚了两年。但是就在大厦动工的前一年，国外的一些海外企业大举进入中国，这些国际企业背后都有雄厚的资金链、技术支持和管理经验，而居然这些刚刚成长起来的国内电脑品牌，根本难以匹敌，珠海巨人也在此败北，在1994年开始动工的大厦，但是仅仅三年的时间，珠海巨人高科技集团有限责任公司就资金断裂，导致在1997年居然大厦被迫停工。

海正方盛世投资有限公司开启珠海巨人大厦5月26日，曾经烂尾了24年的珠海巨人大厦再一次被提上的项目议程，珠海正方盛世投资有限公司向媒体披露，已经4.02亿元人民币的价格正式拍下了珠海巨人大厦的工程和土地使用权，珠海巨人大厦将迎来重生的希望。

该烂尾楼是由珠海正方盛世投资有限公司接盘，后续将根据当地政府批复方案规划重建。

随着社会经济的不断发展，各城市当中所存在的烂尾楼，已经成为既影响城市形象，又影响城市发展的东西。日前，曾因资金问题停工的珠海巨人大厦，迎来了它的新主人。

日前，珠海正方盛世投资有限公司宣布公司方面以4.02亿元的挂牌价格，拍下了珠海巨人大厦的在建工程及土地使用权。这意味着这栋从1997年搁置至今的巨人大厦项将被重新盘活，焕发出新的光彩。

珠海巨人大厦是在20世纪90年代有巨人集团领导者史玉柱在珠海投资建设的，该项目完成了桩基承载平台，地下三层和地上2层的土建施工，可是于1997年2月，因资金问题停工。

在该项目停工之后，因各种原因影响，项目一直处于停滞状态，变成了人们口中的烂尾楼。

随着城市建设的不断发展，城市烂尾楼已经变成了阻碍城市健康发展的事物之一。2019年珠海市香洲区为处理烂尾楼工作成立了专项领导小组办公室，并由该区所属国企珠海市香洲正方控股有限公司牵头，开始了对巨人大厦的盘活推进工作。

正方公司在推进盘活巨人打造的过程当中，克服了多项困难，与多家企业进行磋商，完成权益整合。在今年4月份，珠海市自然资源局发布了烂尾楼整治处理办法，而巨人大厦的盘活工作，也借此得以更进一步。

据悉，巨人大厦项目将根据当地政府的批复方案进行规划重建。这栋大厦或许会成为珠海市一栋新的地标性建筑，巨人大厦迎来了新生，曾经所遗留的众多问题也得以妥善解决。这对于相关企业来讲无疑是一件好事，对当地发展来讲也是一件好事。

随着时代的不断发展，在发展过程中遗留的各项烂尾楼工程，或许都应该由当地政府部门牵头进行解决。尤其是居民住宅楼工程，老百姓一辈子的积蓄不应该就这样打了水漂。只是在相关问题的解决过程当中，各方权益的衡量或许才是应慎重考虑的问题。

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